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ERSTBEZUG | 3-Zimmer Penthouse-Whg. mit ca. 127,00 m² | Große Dachterrasse | Garage + Einbauküche

Zur Miete

Eckpunkte

  • ObjekttypWohnung
  • Lage79117 Freiburg
  • Wohnfläche127 m²
  • Zimmer3
  • Balkon/TerrasseGroße Dachterrasse + umlaufende Terrasse
  • Stellplatzabschliessbare Einzelgarage
  • Bezug ab01.02.2024
  • Baujahr2022
  • AufzugJa
  • HeizungErdwärme in Verbindung mit einer Wärmepumpe
  • Energieverbrauch19,8 kWh/(m²*a)
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Grundriss652,33 kB
  • Kaution7.260 €
  • ProvisionNein
Kaltmiete

2.420 €

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit!

Freuen Sie sich auf ein modernes, energiesparendes und stilvolles Zuhause im wunderschönen Freiburger Stadtteil Littenweiler. Die stadtnahe, aber dennoch naturnahe Umgebung bietet einen optimalen Rückzugsort. Leben Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

Wir bieten eine 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 127,00 m² zum Erstbezug an.

Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse mit einem sensationellen Weitblick ins Dreisamtal.

Eine neue Einbauküche befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Die mtl. Kaltmiete beträgt 2.420,00 € zzgl. 70,00 € für die Garage zzgl. Nebenkosten in Höhe von 270,00 €.

Der Bezug ist ab sofort möglich

Ausstattung

– ERSTBEZUG

– Penthouse-Wohnung mit Weitblick

– 3-Zimmer mit ca. 127,00 m²

– Große Dachterrasse + umlaufende Terrasse (3 Seiten)

– Großes Tageslichtbad + Gäste WC mit weiterer Dusche

– Fußbodenheizung

– Die Beheizung erfolgt über Erdwärme in Verbindung mit einer Wärmepumpe

– neue Einbauküche

– abschliessbare Einzelgarage

– Bezug sofort möglich

Lage

Littenweiler gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Freiburg und liegt südöstlich der Stadt. Kindereinrichtungen, Schulen, Restaurants, Arztpraxen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrstechnisch ist der Stadtteil außerordentlich gut angebunden. Durch den Ausbau der B31 wurde eine schnelle und problemlose Anbindung an die Innenstadt und den Schwarzwald ermöglicht.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der An- schluss an Bus-, Bahn- und Straßenbahn. Von der Endhaltestelle in Littenweiler erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in nur wenigen Minuten.

Die Waldhofstraße befindet sich in Hanglage in Littenweiler und bietet viel Ruhe und eine einzigartige Aussicht über das Dreisamtal bis hin zum Freiburger Münster.

Sonstiges

Die mtl. Kaltmiete beträgt 2.420,00 € zzgl. 70,00 € für die Garage zzgl. Nebenkosten in Höhe von 270,00 €.

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Alexander Siegel

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