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Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage inklusive TG-Stellplatz

Zum Kauf

Eckpunkte

  • ObjekttypWohnung
  • Lage79111 Freiburg
  • Wohnfläche94 m²
  • Zimmer4
  • Balkon/TerrasseGroßer Balkon
  • StellplatzTG-Stellplatz mit eigenem GB
  • AufzugJa
  • HeizungZentralheizung / Fernwärme
  • Provision3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Diese stellt eine Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50% dar.
Kaufpreis

539.000 €

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 93,00 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch hochwertige Elektrogeräte und edle Materialien. Hier wird Kochen zum Genuss.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2007, das durch moderne Bauweise und energieeffiziente Technik besticht.

Der exklusive Kirschbaumboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreisebenfalls bereits enthalten ist, und ein bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das großzügige Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ausstattung

– Tiefgaragenstellplatz (wird mit 25.000 € berechnet)

– Hochwertige Einbauküche

– Bad mit Badewanne + Gäste WC mit Dusche

– Abstellraum

– Hochwertiger Kirschbaumboden

– 2 Badezimmer

– Großer, überdachter Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rieselfeld, einem der modernen und familienfreundlichen Viertel von Freiburg im Breisgau. Rieselfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf sind alle notwendigen Einrichtungen schnell erreichbar.

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 5 hält nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Freiburger Innenstadt. Für Autofahrer gibt es eine schnelle Anbindung an die B31 und die A5. In Rieselfeld gibt es zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Arztpraxen sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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Alexander Siegel

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