Objektbeschreibung
Inmitten der reizvollen Landschaft des Kaiserstuhls erwartet Sie in Vogtsburg im Kaiserstuhl – Ortsteil Bickensohl – ein besonderes Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Ensemble besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 sowie einem großzügigen Wirtschaftsgebäude bzw. einer Scheune aus dem Jahr 1963 und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen mit Ideen, Platzbedarf und dem Wunsch nach Individualität.
Das Wohnhaus wurde bereits in Teilen modernisiert und vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit ersten zeitgemäßen Anpassungen. Helle Räume, die gewachsene Bausubstanz und das authentische Ambiente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur weiteren Gestaltung. Ob stilvolle Modernisierung, familienfreundliches Zuhause oder individuelles Wohnkonzept – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Ein echtes Highlight ist das angrenzende Wirtschaftsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die sanierungsbedürftige Scheune eröffnet kreativen Freiraum für Werkstatt, Atelier, Hobbyräume, Lagerflächen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch für Handwerker, Selbstständige oder Liebhaber besonderer Immobilien bietet sich hier eine seltene Gelegenheit.
Dieses Anwesen überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Flächen, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, etwas Einzigartiges entstehen zu lassen. Ein Ort für Menschen, die den Charme älterer Gebäude schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Die Immobilie steht vollständig leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
– Einfamilienhaus mit angrenzendem Wirtschaftsgebäude
– Wohnhaus Baujahr 1928
– Wirtschaftsgebäude Baujahr 1963
– Wohnhaus teilweise saniert
– Scheune sanierungsbedürftig
– Vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Ideal für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Lager
– Anwesen mit Charakter und historischem Charme
– Lage im beliebten Weinort Vogtsburg-Bickensohl dein
Lage
Das Anwesen befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl – Ortsteil Bickensohl – einem der traditionsreichsten Winzerdörfer im Herzen des Kaiserstuhls. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Weinbergen, Natur und sanften Hügeln bietet die Lage eine besondere Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und regionalem Charme.
Bickensohl ist geprägt von seiner langen Weinbautradition und seinem authentischen, dörflichen Charakter. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und begeistert mit ihrer einzigartigen Naturkulisse. Besonders Weinliebhaber und Erholungssuchende schätzen die besondere Atmosphäre dieser Region.
Die Stadt Vogtsburg gilt als eine der bedeutendsten Weinbaugemeinden des Kaiserstuhls und ist zudem staatlich anerkannter Erholungsort. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Orte sowie die gesamte Kaiserstuhl-Region bequem erreichbar.
Sonstiges
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