Objektbeschreibung
Diese großzügige 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,00 m² bietet viel Potenzial und ist eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Wohnung besticht durch ihren geräumigen Balkon, der nicht nur zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet, sondern auch eine tolle Aussicht ins Grüne ermöglicht. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu renovieren und zu modernisieren.
Die komplette Liegenschaft befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt aktuell circa 290 € Euro pro Jahr.
Die Wohnung ist langfristig an einer Einzelperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 475,00 €. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Keller.
Das gesamte Anwesen besteht es insgesamt 19 Einheiten.
Ausstattung
*1-Zimmer Wohnung
*Einbauküche
*Bad mit Badewanne und Tageslicht
*Großer Balkon
*Komplett sanierungsbedürftig
*Kellerabteil
*Langfristig vermietet, Bezug nach Absprache
Lage
Betzenhausen ist ein äußerst beliebter Stadtteil von Freiburg, der durch seine hervorragende Lage und vielseitige Infrastruktur besticht.
Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien, Paaren und Berufspendlern sehr geschätzt. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Besonders der nahegelegene Seepark ist ein beliebter Ort für Erholung.
Für die tägliche Versorgung bietet Betzenhausen eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil ansässig, was Betzenhausen besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen direkt vor der Tür gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum von Freiburg.
Sonstiges
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