FREIBURG- Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, Ausbaureserve

  • Außenansicht
  • Siegel Immobilien
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  • Grundriss 1.OG
  • Grundriss 2.OG
  • Grundriss DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ79108
OrtFreiburg im Breisgau / Zähringen
Breitengrad48.03990
Längengrad7.82274
LandDeutschland
Wohnfläche422 m²
Grundstücksgröße355 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
externe ObjnrFRKS2
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ79108
OrtFreiburg im Breisgau / Zähringen
Breitengrad48.03990
Längengrad7.82274
LandDeutschland
Wohnfläche422 m²
Grundstücksgröße355 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
externe ObjnrFRKS2
StatusAktiv
Betreuer12
Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Freiburg Brühl.

Bisherige Sanierungen:

- teilweise Dach

- Großteil der Fenster

- teilweise Fassade

- Jahresnettokaltmiete: ca. 35.400 € (IST)

- Jahresnettokaltmiete: ca. 55.000 € (SOLL)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 239.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Im beliebten Freiburger Stadtteil Brühl, welcher direkt an Herdern angrenzt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Ausstattung:

Folgend die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- voll vermietet, Mietsteigerung möglich

- Ausbaureserve von ca. 100,00 m² im DG

- Teilsanierter Zustand

- Kein Denkmalschutz

- Kein Fahrstuhl

- Einzelgarage

- Aufteilung möglich, noch nicht durchgeführt

- Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse

Sonstige :

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