FR-Altstadt, Praxis-Etage in Innenstadtlage, ca. 76 m²

  • Außenansicht
  • Grundriss
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ79098
OrtFreiburg im Breisgau
Breitengrad47.99622
Längengrad7.84646
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche76 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
Minergie zertifiziertJa
Minergie BauweiseJa
externe ObjnrNJ137
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ79098
OrtFreiburg im Breisgau
Breitengrad47.99622
Längengrad7.84646
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche76 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
Minergie zertifiziertJa
Minergie BauweiseJa
externe ObjnrNJ137
StatusAktiv
Betreuer12
Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Arztpraxis im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtfläche beträgt ca. 76 qm und verteilt sich auf 4 Zimmer. Das Baujahr des Objektes ist 1961.

Das Objekt wurde früher als Wohnung genutzt. Der Grundriss eignet sich daher auch hervorragend für eine erneute Nutzung als Wohnung. Anschlüsse für Küche sind vorhanden.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen zur Hofseite ausgerichteten Balkon sowie ein Kellerabteil.

Die Mitbenutzung eines Stellplatzes ist ebenfalls möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Freiburger Innenstadt in Blickweite von Stadttheater und Universität.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Fußgängerzone beginnt nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Aufgrund der hervorragenden Lage eignet sich das Objekt ideal als Studentenwohnung.

Ausstattung:

Eine Mieterhöhung ist definitiv möglich, da die Miete bereits seit 10 Jahren unverändert ist.

Sonstige :

Es besteht die Möglichkeit das Objekt als Wohnung umzuwandeln.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt auch vor Ort.

Machen Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns aus!

Wir freuen uns über Ihren Anruf 0761/6116973