Freiburg-Wiehre, 4 Zimmer Altbau

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  • Grundriss
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79100
OrtFreiburg im Breisgau
Breitengrad47.98668
Längengrad7.83818
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche126 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformMansarddach
externe ObjnrQQ649
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79100
OrtFreiburg im Breisgau
Breitengrad47.98668
Längengrad7.83818
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche126 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformMansarddach
externe ObjnrQQ649
StatusAktiv
Betreuer12
Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Das Objekt wurde im Jahre 1899 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das komplette Haus wird mittels Gasetagenheizungen geheizt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil, welcher direkt vom Balkon begehbar ist, sowie ein Kellerabteil. Bis auf zwei Fenster wurden alle bestehenden Fenster in den letzten Jahren durch neue ersetzt.

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Es sollten einige Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen wie beispielsweise das Erneuern des Bades, das Abschleifen des Parkett-Bodens sowie das Erneuern einiger Leitungen (Elektro) durchgeführt werden.

Lage:

Die Wiehre ist heute ein sehr beliebtes Wohngebiet, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes, der vergleichsweise ruhigen Straßen und der attraktiven Lage zwischen dem Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten.

Die Basler Straße durch wunderschöne Jugendstilgebäude und altem Baumbestand geprägt.

Durch die Basler Straße verläuft die Linie 3 der Straßenbahn, sodass sich eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet.

Die Basler Straße ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße, welche durch ein Tempolimit von 20 Km/h beschränkt ist.

Sie erreichen die Innenstadt zu Fuß in nur 7 Minuten!

Ausstattung:

Diese Wohnung ist mit Echtholzparkett (Baujahr) ausgestattet.

Die Einbauküche sowie ein großes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Die Fenster wurden 2001 erneuert.

Stellplätze sind nicht vorhanden.

Sonstige :

Möchten Sie sich persönlich von diesem Objekt überzeugen?

Dann rufen Sie uns an und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus!

Telefon: 0761/6116973